8.5元/㎡/年以上！廣西忻城縣古香黑山羊養(yǎng)殖基地大棚屋頂及空地分布式光伏招租

日前，廣西忻城縣發(fā)布古香黑山羊養(yǎng)殖基地大棚屋頂及空地（分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目）招租公告，公告稱古香黑山羊養(yǎng)殖基地占地面積約368畝，內(nèi)有57棟大棚，其中10*50米38棟，10*40米19棟，具備實(shí)施農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目面積，其中屋頂光伏面積不低于2.7萬㎡，空地不低于8萬㎡，具體以實(shí)際勘測為準(zhǔn)。現(xiàn)場水、電、路可直達(dá)，滿足施工條件。

原文如下：

廣西忻城縣古香黑山羊養(yǎng)殖基地大棚屋頂及空地（分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目）招租公告

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：來賓市忻城縣古香黑山羊養(yǎng)殖基地大棚屋頂及空地（分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目）招租

場地基本狀況：古香黑山羊養(yǎng)殖基地占地面積約368畝，內(nèi)有57棟大棚，其中10*50米38棟，10*40米19棟，具備實(shí)施農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目面積，其中屋頂光伏面積不低于2.7萬㎡，空地不低于8萬㎡，具體以實(shí)際勘測為準(zhǔn)?，F(xiàn)場水、電、路可直達(dá)，滿足施工條件。

建設(shè)內(nèi)容：古香黑山羊養(yǎng)殖基地大棚屋頂及空地光伏發(fā)電設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營。

發(fā)包項(xiàng)目實(shí)施簡要說明：

為響應(yīng)當(dāng)前國家大力提倡開發(fā)新能源投資項(xiàng)目政策方向，本項(xiàng)目為結(jié)合忻城縣古香黑山羊基地大棚屋頂及空地使用情況，按照國有資產(chǎn)“保值增值、物盡所用、節(jié)能環(huán)?！钡脑瓌t，忻城縣古香黑山羊基地大棚屋頂及空地分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，由中標(biāo)方結(jié)合古香黑山羊養(yǎng)殖基地大棚屋頂及空地建筑結(jié)構(gòu)情況自行全額出資組織實(shí)施光伏發(fā)電設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理包括變壓器擴(kuò)容投資（如需要），要求中標(biāo)方委托具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行大棚承載力驗(yàn)算及光伏設(shè)施設(shè)計(jì)，并將大棚承載力驗(yàn)算及設(shè)計(jì)資料給發(fā)包人備案。中標(biāo)方若無電力工程施工資質(zhì)，應(yīng)選擇有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。發(fā)包人通過公開發(fā)包競選社會中標(biāo)方，發(fā)包人負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，由中標(biāo)方向發(fā)包人支付屋頂及空地租金實(shí)現(xiàn)合作開發(fā)。

二、參加競選報(bào)價(jià)要求

參加競選報(bào)價(jià)要求滿足以下條件：

（一）建設(shè)要求：

1.光伏組件板大棚屋頂及空地覆蓋，雨水引排設(shè)施良好，屋頂不發(fā)生漏水事件（如發(fā)生漏水等質(zhì)量或其他故障問題，中標(biāo)方需在接到維修通知后4小時(shí)內(nèi)到場維修）。

2.建設(shè)工期：自合同簽訂之日起240日內(nèi)完成施工、安裝、調(diào)試、并網(wǎng)發(fā)電并交付正常使用。

3.鋼棚結(jié)構(gòu)安全、牢固、可靠。

4.由于黑山羊基地是自治區(qū)級一級擴(kuò)繁場，根據(jù)種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營防疫要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營過程中需要取得基地使用方忻城縣強(qiáng)農(nóng)畜牧發(fā)展有限公司同意并嚴(yán)格按照基地使用方生產(chǎn)要求開展工作，建設(shè)方案要征得基地使用方同意后方可施工。

5.在建設(shè)、運(yùn)營期間，中標(biāo)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防和結(jié)構(gòu)上的安全。

6.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目所在地基地使用方要求建設(shè)不低于2萬㎡光伏廊道、不低于3萬㎡適合飼養(yǎng)散養(yǎng)黑山羊的光伏大棚及光伏籃球場一座，具體建設(shè)面積、高度及材料使用以基地使用方實(shí)際使用需求為準(zhǔn)。

（二）租賃期限：自合同簽訂之日起20+5年，即20年期滿后再續(xù)5年。

（三）質(zhì)保期：自合同簽訂之日起20+5年，即20年期滿后再續(xù)5年。

（四）屋頂及空地租金

1.報(bào)價(jià)方式以光伏板面積報(bào)價(jià)不低于8.5元/㎡/年以上，空地報(bào)價(jià)不得低于4元/㎡/年。

2.屋頂租金由中標(biāo)方分8個(gè)階段支付給發(fā)包人，每個(gè)階段為3年（最后一個(gè)階段一次性支付4年租金），中標(biāo)方應(yīng)在與發(fā)包人簽訂租賃合同后按約定支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的萬分之五向發(fā)包人支付違約金。

（五）履約保證金

中標(biāo)方需在租賃合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付100萬元作為履約保證金。

三、參加競選人的資格要求

1.項(xiàng)目要求聯(lián)合體參加競選（投標(biāo)方+施工單位+設(shè)計(jì)單位組成聯(lián)合體投標(biāo)），施工單位具備電力工程施工總承包三級或以上資質(zhì)、承裝（修、試）電力設(shè)施許可證及安全生產(chǎn)許可證，設(shè)計(jì)方單位必須具備電力設(shè)計(jì)丙級以上資質(zhì)，同時(shí)同一投標(biāo)聯(lián)合體中施工方與設(shè)計(jì)單位須取得投標(biāo)方委托書。

2.具有光伏投資項(xiàng)目必備的資金、技術(shù)實(shí)力和項(xiàng)目運(yùn)營管理能力。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本同一合同項(xiàng)下的參加競選活動。

4.對在“信用中國”網(wǎng)站（.cn）、中國政府采購網(wǎng)（.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本次參加競選活動。

四、提交參加競選文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

自本公告發(fā)布之日起至2024年11月21日內(nèi)攜帶相關(guān)參加競選材料到忻城縣農(nóng)投發(fā)展集團(tuán)有限公司辦公室（廣西來賓市忻城縣城關(guān)鎮(zhèn)古樂路北二巷國投公司一樓105室）報(bào)名競選。

注：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)或未按照要求密封的參加競選文件，將予以拒收。

五、其他說明

1.參加競選保證金：不收取。

2.本項(xiàng)目參加競選文件資料要求提供有（包括但不限于）：

（1）參加競選人年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、投入本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證和資質(zhì)、投標(biāo)方向投標(biāo)聯(lián)合體中施工方和設(shè)計(jì)方提供的委托書等材料復(fù)印件。

（2）參加競選人法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件（若法定代表人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人則不需提供此項(xiàng)材料）、被授權(quán)人本人身份證復(fù)印件。

（3）有專業(yè)機(jī)構(gòu)撰寫的對于本項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告及建設(shè)方案（可行性研究報(bào)告及建設(shè)方案需嚴(yán)格按照基地使用方要求設(shè)計(jì)并取得使用方審核意見）。

（4）參加競選報(bào)價(jià)文件。

3.本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場踏勘，參加競選人可結(jié)合自身情況需要自行聯(lián)系基地基地使用方對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。

4.確定中標(biāo)方簽訂租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi)，由中標(biāo)方向發(fā)包人一次性支付100萬元履約保證金，履約保證金的退回或抵扣租金以雙方簽訂正式租賃合同約定條款為準(zhǔn)。

5.參加競選人應(yīng)在提交的參加競選材料上逐頁加蓋本單位公章，否則視為無效參加競選材料；參加競選材料須附上目錄，按目錄順序編排材料，所有材料統(tǒng)一密封到一個(gè)密封袋內(nèi)，并在密封袋口處蓋上本單位公章，以及在密封袋面上寫上項(xiàng)目名稱、單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，不按要求密封的參加競選材料將視為無效參加競選材料。

6.本項(xiàng)目評選方式采用綜合報(bào)價(jià)、資質(zhì)、建設(shè)方案、可行性研究報(bào)告等方面擇優(yōu)選取。

7.自合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)方應(yīng)按照與發(fā)包方簽訂的租賃協(xié)議按約定須繳納租金，待完工后再按實(shí)際實(shí)施光伏板面積對第一階段租金進(jìn)行多退少補(bǔ)，若未按約定支付租金，發(fā)包人有權(quán)停止中標(biāo)方項(xiàng)目施工。合同簽訂后，不論項(xiàng)目是否建設(shè)、并網(wǎng)、運(yùn)營，中標(biāo)方均要按期支付屋頂租金。

8.合同簽訂后90日內(nèi)，中標(biāo)方還未進(jìn)場施工的，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并不予退還履約保證金。

9.中標(biāo)公示完成后3個(gè)工作日內(nèi)，為方便管理，中標(biāo)方應(yīng)在當(dāng)?shù)爻闪⒁患翼?xiàng)目公司，中標(biāo)方為忻城縣境內(nèi)注冊的公司則不用重新設(shè)立項(xiàng)目公司。

六、對本次發(fā)包提出詢問，可通過以下方式聯(lián)系

發(fā)包人：忻城縣農(nóng)投發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：廣西來賓市忻城縣城關(guān)鎮(zhèn)古樂路北二巷國投公司一樓105室

聯(lián)系人：羅建友，聯(lián)系電話：0772-5518233

忻城縣農(nóng)投發(fā)展集團(tuán)有限公司

2024年11月18日