廣東清遠(yuǎn)清新區(qū)一農(nóng)光互補項目征地補償標(biāo)準(zhǔn)公布2023-09-18 10:00瀏覽數(shù):189次
9月13日,清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府發(fā)布征地補償安置方案公告,公告顯示,為建設(shè)清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)33MW農(nóng)光互補光伏發(fā)電項目升壓站,清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府?dāng)M征收清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)高華塘村一隊、二隊經(jīng)濟合作社集體土地0.3346公頃(折合5.019畝)。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查,擬征土地范圍涉及農(nóng)用地0.3346公頃(全部為園地)。 公告表示,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《清遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(清府函〔2021〕45號)等相關(guān)規(guī)定,本次征地標(biāo)準(zhǔn),按耕地4.12萬元/畝、園地3.1724萬元/畝、草地3.1724萬元/畝、林地1.8952萬元/畝、養(yǎng)殖水面4.2848萬元/畝、其他農(nóng)用地3.1724萬元/畝、未利用地1.648萬元/畝、建設(shè)用地4.12萬元/畝進行補償。因本次征地類型全部為園地,固補償標(biāo)準(zhǔn)為3.1724萬元/畝。 除征地補償外,還包括了安置補助費、社會保險安置、留用地安置等補償。 原文如下: 清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府征地補償安置方案公告 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下: 一、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀 擬征收清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)高華塘村一隊、二隊經(jīng)濟合作社集體土地0.3346公頃(折合5.019畝)。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查,擬征土地范圍涉及農(nóng)用地0.3346公頃(全部為園地),征地范圍詳見附件1(以最終測繪確認(rèn)村界為準(zhǔn))。 二、征收人與被征收人 征收人:清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府。 實施單位:清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)人民政府。 被征收人:項目所在范圍內(nèi)被征收集體土地及地上附著物的合法所有權(quán)人。 三、征收土地目的 因清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)33MW農(nóng)光互補光伏發(fā)電項目升壓站建設(shè)需要。 四、征收土地用途 供電用地。 五、農(nóng)業(yè)人員安置辦法 (一)土地補償及安置補助費。土地補償及安置補助費以貨幣方式支付給被征地集體,青苗、地上附著物補償直接支付給承包人或所有權(quán)人。 (二)社會保險安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號)、《清遠(yuǎn)市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實省人力資源社會保障廳〈關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的意見〉的通知》(清府辦函〔2021〕136號)文件精神,對納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民給予購買養(yǎng)老保險,繳交標(biāo)準(zhǔn)為21萬元/公頃。 (三)留用地安置。留用地按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積(不包括征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地面積)的10%安排,采取留用地折算貨幣補償方式落實。 六、補償標(biāo)準(zhǔn) (一)土地補償費及安置補助費。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《清遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(清府函〔2021〕45號)等相關(guān)規(guī)定,按耕地4.12萬元/畝、園地3.1724萬元/畝、草地3.1724萬元/畝、林地1.8952萬元/畝、養(yǎng)殖水面4.2848萬元/畝、其他農(nóng)用地3.1724萬元/畝、未利用地1.648萬元/畝、建設(shè)用地4.12萬元/畝進行補償。 (二)青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。征地范圍內(nèi)的青苗補償費及地上附著物補償費等補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2。 七、其他 本公告公示期為三十日(即2023年9月14日至2023年10月12日)。公示期內(nèi)被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對征地補償安置方案如有異議,可以書面形式向所在鎮(zhèn)人民政府提出,由所在地人民政府協(xié)調(diào)。 被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以其屬地鎮(zhèn)確定的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。自《清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(清新府〔2023〕84號)發(fā)布之日起,除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外,被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。 被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征土地的具體補償標(biāo)準(zhǔn)等有申請聽證的權(quán)利,本公告公示期結(jié)束后,將根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》第十九條、《關(guān)于切實做好被征農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》(勞社部發(fā)〔2007〕14號)的規(guī)定舉辦聽證會。 《清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(清新府〔2023〕84號)中載明的內(nèi)容與本公告不一致的,以本公告為準(zhǔn)。 特此公告。 附件: 1.清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)33MW農(nóng)光互補光伏發(fā)電項目 升壓站擬征地范圍圖.doc 2.清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)33MW農(nóng)光互補光伏發(fā)電項目升壓站征地補償安置方案.doc 清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府 2023年9月13日 附件1:清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)33MW農(nóng)光互補光伏發(fā)電項目升壓站擬征地范圍 附件2 清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)33MW農(nóng)光互補光伏 發(fā)電項目升壓站征地補償安置方案 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》《清遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(清府函〔2021〕45號)等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)實際,制定本征收補償安置方案。 一、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀 擬征收清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)高華塘村一隊、二隊經(jīng)濟合作社集體土地0.3346公頃(折合5.019畝)。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查,擬征土地范圍涉及農(nóng)用地0.3346公頃(全部為園地),征地范圍詳見項目擬征地范圍圖(以最終測繪確認(rèn)村界為準(zhǔn))。 二、征收人與被征收人 征收人:清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府。 實施單位:清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)人民政府。 被征收人:項目所在范圍內(nèi)被征收集體土地及地上附著物的合法所有權(quán)人。 三、征收土地目的 因清遠(yuǎn)市清新區(qū)浸潭鎮(zhèn)33MW農(nóng)光互補光伏發(fā)電項目升壓站建設(shè)需要。 四、征收土地用途 供電用地。 五、農(nóng)業(yè)人員安置辦法 (一)土地補償及安置補助費。土地補償及安置補助費以貨幣方式支付給被征地集體,青苗、地上附著物補償直接支付給承包人或所有權(quán)人。 (二)社會保險安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號)、《清遠(yuǎn)市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實省人力資源社會保障廳〈關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的意見〉的通知》(清府辦函〔2021〕136號)文件精神,對納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民給予購買養(yǎng)老保險,繳交標(biāo)準(zhǔn)為21萬元/公頃。 (三)留用地安置。留用地按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積(不包括征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地面積)的10%安排,采取留用地折算貨幣補償方式落實。 六、征地補償標(biāo)準(zhǔn) 七、地上附著物及其他補償標(biāo)準(zhǔn) (一)征收(征用)集體土地青苗補償費標(biāo)準(zhǔn) 備注:地類以征地范圍的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。 (二)竹、木、果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 竹、木、果樹補償標(biāo)準(zhǔn)表之一 備注:1.成材樹為胸徑大于10cm的樹木; 2.未涉及上述補償標(biāo)準(zhǔn)的,按照市場價格作適當(dāng)補償。 竹、木、果樹補償標(biāo)準(zhǔn)表之二 說明:1.果樹胸徑計算方法:胸圍(圓周)實數(shù)÷3.1416=胸徑(直徑)。除柑桔橙以主桿胸徑計算,由地面量上30cm為胸界外,其余果樹以胸徑計算,由地面量上50cm為胸界。其他果樹按同類型果樹補償。 2.沙糖桔樹苗補償標(biāo)準(zhǔn)為:幼苗樹(胸徑2.5cm以下)15元/棵;半年以上至一年樹(胸徑2.6—4cm)50元/棵;一年以上至二年樹(胸徑4.1—6cm)90元/棵;二年以上至三年樹(胸徑6.1—10cm)180元/棵;三年以上至五年樹(胸徑10.1—15cm)240元/棵;五年樹以上(胸徑15.1cm以上)280元/棵。 3.火龍果樹補償標(biāo)準(zhǔn)為:一年樹有水泥架60元/墩(一個水泥架為一墩);二年樹有水泥架80元/墩;三年掛果樹有水泥架160元/墩;四年以上掛果樹有水泥架210元/墩。 4.其他零星果樹苗補償標(biāo)準(zhǔn)按高度區(qū)分大、細(xì)、幼苗,高度30厘米以下為幼苗:4元/棵;高度30—50厘米為細(xì)苗:6元/棵;高度50厘米以上為大苗:8元/棵。 備注:未涉及上述補償標(biāo)準(zhǔn)的,按照市場價格作適當(dāng)補償。 八、其他事項 《清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(清新府〔2023〕84號)中載明的內(nèi)容與本方案不一致的,以本方案為準(zhǔn)。
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